Техподдержка
Задайте ваш вопрос
Кто такие брокеры по недвижимости, чем они занимаются и отличаются от риэлторов?
Брокер” или “Брокер по недвижимости” принято называть АГЕНТА, на рынке США. ( а сегодня уже и на русскоязычном пространстве)
Брокер по недвижимости помогает своим клиентам в решении вопросов, связанных с покупкой, продажей или сдачей в аренду недвижимости (дома, квартиры, офиса, дачи) как на первичном, так и на вторичном рынке. К первичному рынку относят новостройки. К вторичному рынку — все, что уже было хоть раз обжито другими людьми.
Чем отличается агент от брокера по недвижимости?
- Брокер может работать в качестве агента, агент же брокером не сможет, поскольку не имеет лицензии.
- Брокер сам может открыть свой частный офис и нанимать агентов для выполнения разных поручений. Агенты работают, как правило, «на дядю», то есть на агентства.
- Агенты по недвижимости не имеют того объема знаний, что требуется для экспертов.
В целом профессии очень похоже, и по незнанию многие называют брокеров, риелторов, агентов не всегда правильно.
Брокером может называться только тот агент по недвижимости “Real Estate Salesperson”, который прошел дополнительно обучение, сдал экзамены и получил лицензию брокера. И главное: для получения брокерской лицензии нужно несколько лет (зачастую два года) поработать обычным агентом и закрыть определенное количество сделок (примерно полтора-два десятка).
Соответственно “брокер” говорит о том, что это опытный агент с немалым количеством сделок в послужном списке.
Кстати, в отличие от агента “Real Estate Salesperson”, у брокера есть возможность работать на себя и открыть свою компанию (тогда используется термин “Real Estate Broker”) или продолжать работать на кого-то(тогда используется термин “Associate Real Estate Broker”). Кстати, официальные правила работы требуют указывать в контактной информации тип лицензии агента
Я видела три варианта –
- Real Estate Salesperson,
- Associate Real Estate Broker,
- Real Estate Broker.
Тарификация услуг, к слову, не регламентирована. Нет единого тарифа для всех брокерских агентств.
От чего зависит цена сделки:
- от квалификации специалиста
- от сложности сделки
- от маркетингового плана
Нет требования иметь только высшее или незаконченное высшее образование, ведь для брокеров по недвижимости не так много образовательных программ. Поэтому приходится регулярно проходить курсы, тренинги и семинары.
Огромным плюсом для брокера станут знания из области юриспруденции, психологии, маркетинга, финансов или экономики
Ну что, вы готовы повысить свой уровень и стать Брокером?
Готовлю новый курс, уникальный в своём роде, «Брокер – level up». Это так называемые «Магические ритуалы продажи услуг» для пятизвездочных агентов.
К слову, в Латвии с 2000 года можно получить высшее образование в сфере недвижимости.
Да прибудет с вами прибыль!