Техподдержка
Задайте ваш вопрос
CloseX
Проблема, с которой столкнулся собственник:
Собственник обратился в компанию по рекомендации нашего довольного клиента, с целью продать дом в кротчайшие сроки по цене не ниже рыночной 150 000 EUR.
На объекте «работали» несколько других компаний. Но продать не получалось в течение 6 месяцев, по словам владельцев, даже не было просмотров. Цена была более чем привлекательная для данного дома, все документы в порядке. Проблема заключалась в слабой и некачественной рекламе.
Проделанная работа:
Сняли объект из рекламы. Провели предпродажную подготовку дома и участка. Сделали привлекательные фотографии. Написали продающие тексты с выгодами для покупателя. Обзвонили и оповестили о продаже дома, базу покупателей. С помощью уличной рекламы оповестили всех жителей данного и соседних районов о продаже дома. Разместили рекламу на 25 сайтов и сделали таргетированную рекламу в соц.сетях. Сообщили о продаже дома своим коллегам, тем самым задействовала их базу покупателей. Создали лэндинг объекта для контекстной рекламы.
РЕЗУЛЬТАТ:
Дом пришли посмотреть 5 потенциальных покупателя. Продажа состоялась в течение 2-х месяцев, включая оформление, без торгов за 150 000 EUR. Продавец остался доволен работой нашей компании. По завершению сделки мы получили отличные рекомендации, после чего к нам в компанию обратились еще 5 человек, которые являлись родственниками и друзьями владельца.
Проблема, с которой столкнулся собственник.
Владелец обратился в компанию по рекламе, т.к. самостоятельно продать не получалось в течение 6 месяцев.
Проделанная работа:
Мы изучили всю документацию на участок, эскизный проект и актуализировали необходимые документы. Описали целевую аудиторию и составили маркетинговый план продаж из 57 пунктов.
Подготовка заняла 2 недели, рекламировали объект только на латвийском рынке. Разместили рекламу на 24 информационные портала, применили уличные каналы рекламы. Сделали рассылки по потенциальным покупателям из внутренней базы и по базе партнеров.
Результат:
Объект продан за 4 недели с уступкой по цене на 3%. Покупатель – инвестор, который был рад приобретению, с целью развивать имеющийся проект.
Проблема, с которой столкнулся собственник:
Погасить кредитные обязательства перед банком и в кратчайшие сроки реализовать недвижимость, так как Собственник постоянно проживает за пределами Латвии.
Проделанная работа:
Специалист данного района разработал и предложил подробный маркетинговый план реализации объекта недвижимости в конкретные сроки, состоящий из 68 позиций. После заключения соглашения о сотрудничестве, в течение суток была произведена профессиональная фотосъёмка квартиры, сформировано коммерческое предложение и подготовлен печатный материал для рекламы квартиры и материал для продвижения в интернете. В течение недели: размещена реклама на 15 интернет ресурсах, оповещены потенциальные покупатели из базы отложенного спроса компании, рассылка по коллегам из других агентств, предложение о продаже квартиры получили 18000 квартир района. Также были определены даты проведения презентаций объекта.В течение 3 дней, запланированных для проведения презентаций, квартирупосетили 29 потенциальных покупателей, 22 человека оставили письменное предложение о покупке. Из них 4 покупателя сделали предложение более высокой цены.
РЕЗУЛЬТАТ:
Договор задатка был заключен по цене на 2500 ЕUR превышающей ожидание собственника. Собственник заключил договор купли-продажи с покупателем через 14 дней после соглашения о сотрудничестве с компанией “Vipdom real estate” и остался очень доволен работой компании.
Владельцу срочно понадобились деньги, но он очень не хотел продешевить… Будучи неленивым предпринимателем, самостоятельно обзвонил все объекты-конкуренты, и пришёл ко мне со своим «экспертным анализом», мол, «Хочу 70 000 €”
Попросила один день на «Подумаю, смогу ли взять в работу. Высокая занятость….». За этот день обошла 4 объекта-конкурента, узнала условия продажи, предложила цену меньше… Определился коридор цены 55000 -57000 €
Подготовила анализ:
Соответственно, надо искать покупателя, который согласиться разделить движимое и недвижимое имущество. Квартира очень приятная, полностью меблированная, 300 м до пляжа. Отличная инфраструктура. Вооружившись конструктором маркетингового плана продажи объекта договор о сотрудничестве подписали 28 Августа.
На день открытых дверей пришло 28 человек. Оферты оставили 23 человека. Договор купли подписали 16 сентября
Цена продажи 60 000€. Все участники сделки довольны. Только аукцион мог дать подобный результат!
Применяя аукционный метод мы решаем все поставленные задачи, продажи по максимальной цене в конкретные сроки. Подробнее о методе продажи объекта за 21 день по максимальной цене, с материалами и объемной раздаткой
